FAQ
Les procédures appliquées pour les Algériens résidents à l’étranger sont les mêmes pour ceux qui résident en Algérie
Les délais de paiement sont répartis selon l’avancement des travaux.
Le client a deux choix de financement : soit l’autofinancement soit passer par un crédit bancaire.
Oui, toutes les résidences sont équipées d’ascenseurs sécurisés démarrant du parking.
Le F.G.C.M.P.I est un organisme public, placé sous tutelle du Ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme, couvre les risques en cas de faillite du promoteur, d’incapacité de ce dernier à achever le projet ou même d’escroquerie de sa part vis-à-vis de ses clients ou également si ces derniers refusent de payer des sommes qui n’auraient pas été fixées au préalable.
La mission du fond de garantie consiste en quelque sorte à garantir le remboursement des avances effectuées par les acquéreurs, reçues par les promoteurs sur la base du contrat de vente sur plans en cas de défaillance du promoteur.
Une vente sur plans (par abréviation VSP) est le fait d’acquérir un logement auprès d’un promoteur immobilier alors que sa construction n’est toujours pas achevée. Le paiement de votre appartement s’effectue souvent par tranches suivant de l’avancement des travaux de la promotion immobilière.
Le promoteur immobilier présentera le futur logement via plans, maquettes 3D, en réalité virtuelle dans certains cas, qui vont permettre à l’acquéreur de se projeter.
L’acheteur devra réserver le bien souhaité, en signant un contrat de réservation, auprès du promoteur qui s’engagera sur la superficie, le prix et le délai de livraison du logement neuf, le promoteur s’engage à lui livrer le logement une fois les travaux terminés.
Pour une meilleure qualité de vie, un logement au sein d’une promotion immobilière est l’idéal.
En fait, le premier atout est la sécurité, pour assurer la sécurité des résidents, divers dispositifs sont mis en place notamment une équipe de gardiens présents 24h/7j.
De plus, l’automatisation de l’éclairage, vidéosurveillance des espaces publics et un système pour détecter la fumée.
Avoir une place pour stationner son véhicule est un privilège pour tout habitant. Alors, ne vous souciez pas, dans une résidence immobilière, vous aurez votre propre endroit pour garer votre voiture dans un parking souterrain.
Si l’anarchie vous fait fuir de l’achat d’un appartement résidentiel immobilier, cette résidence possède un administrateur. De ce fait, tous les tracas liés à des pannes d’ascenseur, des fuites d’eau, ne seront plus votre affaire. Il faut savoir, en outre, que ces résidences en copropriété comprennent diverses activités de divertissement. Entre autres une piscine, une salle de sport, un spa, un espace de jeux pour enfants ou encore un salon de beauté. Certaines englobent même des commerces à proximité.
Vous pouvez être rassuré d’avoir une vie sociale agréable au sein de la résidence.